1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
セザール第3竹ノ塚
東京都足立区保木間二丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩18分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 50.61㎡の場合
相場
2,401万円
47.4万円/㎡
1,161
1,987
2,814
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,814万円
39.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール第3竹ノ塚
2,080万円（41.1万円/㎡）/ 4階 / 50.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 2,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 50.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,300万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,300万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,300万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.61㎡ | - | 南 |
| 2023/03/27 | 2,490万円 | 49.2万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,490万円 | 49.2万円 | 4階 | 50.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,880万円 | 37.1万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/18 | 1,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | セザール第3竹ノ塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | アーク竹の塚マンション 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,400万円 | 39.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/04 | エスエスケーグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/01 | SSKグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,850万円 | 36.0万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/19 | セントレー竹ノ塚第2 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,370万円 | 39.7万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルマンション竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。